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Participez au financement de projets immobiliers, un potentiel de rendement attractif sur une courte durée
Réservé aux clients Boursorama Banque détenteurs d'un compte titres ou d'un PEA-PME .
Pour toute 1re ouverture de compte avec Ultim ou Welcome
Offre réservée aux personnes majeures et capables, et valable pour toute première ouverture effective d'un Compte Bancaire Boursorama individuel assortie d'une demande concomitante de carte bancaire (hors offre Boursorama Pro, hors carte Visa métal, hors Offre spécifique, voir brochure tarifaire). La prime de bienvenue est réservée à tout nouveau client bénéficiaire du code offre commerciale BOURSO100 et doit être initiée à partir du 17/02/2023.
En cas de souscription avec l'application (éligible pour les cartes des offres ULTIM et Welcome à autorisation systématique uniquement) : Le dossier doit être complet et conforme au cours de l'ouverture du compte bancaire sur l'application. Tout dossier incomplet au bout de 5 jours ouvrés devra être refait depuis la première étape du parcours de souscription. Le premier versement devra parvenir à Boursorama Banque une fois la signature électronique du contrat réalisée et la demande de carte bancaire acceptée par Boursorama Banque, pour ouvrir droit au versement de la prime commerciale.
En cas de souscription sans l'application (éligible pour toutes les cartes, à débit immédiat ou à autorisation systématique) : Le dossier doit être complet et conforme dans les deux mois suivants la demande initiale : l'ensemble des pièces justificatives (en-dehors du premier versement, sauf si ce dernier est effectué par chèque en cas de souscription papier) doit être joint avant cette date. Le premier versement devra parvenir à Boursorama Banque au plus tard 5 jours ouvrés après la réception de l'email qui indiquera au nouveau client qu'il peut procéder à ce premier versement pour ouvrir droit au versement de la prime commerciale.
Vos 20€ de prime pour l'ouverture d'un Compte Bancaire Boursorama Banque : Vous bénéficierez de 20€ de prime pour l'ouverture effective d'un Compte Bancaire Boursorama Banque. La somme de 20€ sera créditée sur votre Compte Bancaire Boursorama Banque le jour de son ouverture effective.
Vos 80€ de prime pour la commande d'une carte bancaire WELCOME ou ULTIM :
Vous bénéficierez de 80€ de prime pour toute commande de carte bancaire WELCOME ou ULTIM effectuée concomitamment à la demande d'ouverture de Compte Bancaire, et acceptée par Boursorama Banque. La somme de 80€ sera créditée sur votre Compte Bancaire le jour de son ouverture effective sous réserve de l'acceptation de votre dossier de demande de carte bancaire par Boursorama Banque.
Offre non cumulable avec toute autre offre Boursorama Banque.
Offre limitée à une carte bancaire par compte.
En cas de clôture du compte du client, soit à l'initiative du client lui-même, soit à l'initiative de Boursorama Banque en cas de comportement gravement répréhensible du client, au cours des 24 mois suivant son ouverture effective, Boursorama Banque se réserve le droit de prélever sur ledit compte le montant correspondant à la prime ou aux primes de bienvenue dont il a bénéficié dans le cadre de cette offre commerciale.
Ce produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital et est totalement illiquide durant toute la durée de votre investissement. Voir plus
Aucuns frais d'entrée, de gestion et de sortie
Accessible dès 1 000€
Souscription 100% en ligne y compris PEA-PME
L'expertise d'Homunity.com
Le crowdfunding immobilier est une méthode de financement participatif de projets immobiliers.
Vous aidez un promoteur à financer son projet en investissant une partie de votre capital (dès 1 000 €) sur une courte durée (12 à 36 mois). À la livraison du projet, le promoteur vous rembourse le capital investi et vous verse des intérêts en fin de projet.
Grâce à l'offre de crowdfunding immobilier en partenariat avec la plateforme Homunity.com, nous vous proposons des projets sélectionnés et audités par Homunity qui vous conseille sur votre investissements au moment de la souscription.
Vous pouvez participer à des projets de crowdfunding immobilier depuis un PEA-PME et bénéficiez de l'avantage fiscal de cette enveloppe.
Ce produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital. Plus le taux de rendement est élevé plus le risque est élevé. Ce produit est totalement illiquide durant toute la durée de votre investissement.
Le crowdfunding immobilier n'est pas un investissement sans risque.
Dans l'éventualité où un projet n'aboutit pas ou que le promoteur immobilier fait faillite, vous risquez de perdre partiellement ou totalement le capital investi.
Constituez-vous une solide épargne de précaution
Afin de pouvoir faire face aux imprévus, il est recommandé, avant tout investissement risqué, de se constituer une épargne de précaution équivalente à 3 mois de salaire sur un support non-risqué et liquide.
Informez-vous
Avant d'investir, consultez l'ensemble des informations relatives au projet : ses caractéristiques, le rôle des parties prenantes, les modalités de financement...
Maîtriser la fiscalité
En dehors du PEA-PME, les plus-values sont soumises au Prélèvement Forfaire Unique (PFU) de 30% qui comprend 17,2% de prélèvements sociaux et 12,8% d'impôts sur le revenu.
Investissez sur différentes classes d'actifs
Le crowdfunding immobilier ne devrait pas représenter plus de 10% de vos actifs financiers.
Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier
Répartissez les risques en investissant sur plusieurs projets de crowdfunding immobilier.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Découvrez ci-dessous les projets immobiliers proposés par notre partenaire Homunity.com.
Vous ne pouvez souscrire qu'une fois par projet.
L'ouverture d'un compte bancaire est nécessaire pour accéder aux détails des projets.
Ouvrir un compte bancaire
Ce produit présente un risque de perte partielle ou totale en capital et est totalement illiquide durant toute la durée de l'investissement.
Pour Homunity.com, l'investissement immobilier doit être accessible, simple et rentable. Leur principal objectif est d'accompagner, à chaque étape de leur vie, les ménages français dans leur projet d'investissement et faire fructifier leur épargne avec un ticket d'entrée accessible au plus grand nombre.
La plateforme Homunity.com, filiale du groupe TIKEHAU, se charge de sélectionner pour vous les projets immobiliers. Cela passe par un audit complet du promoteur (solvabilité, ses réalisations, ses projets en cours, sa réputation, etc.) et du programme immobilier (environnement, prix de vente, permis de construire, etc.). Au terme de ces audits, un comité de sélection se réunit afin de décider de la validation ou non des projets.
Une pièce d'identité officielle
En cours de validité.
Un relevé d'identité bancaire (rib)
À vos nom et prénom, détenu dans un autre établissement bancaire situé dans un pays de l'Espace Économique Européen, la Suisse, le Royaume-Uni ou les Départements d'Outre-mer.
Un selfie
Votre signature manuscrite sur feuille blanche
Ce document nous permet de vérifier la véracité de certaines opérations sur votre compte (ex : endossement d'un chèque, signature d'un mandat international,...)
Votre dernier avis d'imposition
Les 2 premières pages de l'avis
Boursomarkets
Des milliers de façons d'investir sans frais de courtage
Mobilité Bourse
Transférez vos comptes bourse chez Boursorama Banque les yeux fermés
PEA-PME
* Avec Google Pay et Apple Pay, disponible uniquement pour les cartes à autorisation systématique.
(1) Performance calculée du 01/03/2016 au 31/12/2022. La performance fournie par Homunity.com est le rendement moyen obtenu sur tous les projets financés par la plateforme depuis sa création sur une durée d'emprunt moyen de 21.1 mois.
Ouvrez un compte bancaire via l'App en quelques minutes seulement(1)
Éligible pour toutes les cartes sauf cartes à débit différé
Vous pourrez utiliser votre carte bancaire immédiatement via votre portefeuille virtuel.
Ouvrez votre compte en ligne et téléchargez l'App une fois client
Éligible pour toutes les cartes
(1) Sous réserve d'acceptation par Boursorama Banque.
Comment ouvrir un compte avec l'application ?
Un client Particulier est considéré par Boursorama Banque en situation de fragilité financière dans au moins l'un des cas suivants(1) :
La durée du statut de fragilité financière est de 3 mois minimum.
Conformément au Bon Usage Professionnel de la Fédération Bancaire Française de septembre 2018 si un client souscrit à l'offre spécifique, les frais d'incidents de paiement et d'irrégularités de fonctionnement du compte(3) sont plafonnés à 20 € par mois et à 200 € par an. Conformément au Bon Usage Professionnel de la Fédération Bancaire Française du 21 décembre 2018 si un client en situation de fragilité financière ne souscrit pas à l'offre spécifique, les frais d'incidents de paiement et d'irrégularités de fonctionnement du compte(3) sont plafonnés à 25 € par mois.
La protection des clients étant l'une des priorités de Boursorama Banque, ce plafond a été diminué à 15 € maximum par mois pour tous les clients en situation de fragilité financière, que l'offre ci-après ait été souscrite ou non.
Si Boursorama Banque détecte que vous êtes en situation de fragilité financière, il vous sera proposé par email et conformément à la règlementation en vigueur (1) une offre spécifique dénommée le Compte clientèle fragile gratuite. Cette offre vous donnera accès à des services bancaires essentiels vous permettant de limiter le risque de vous retrouver en situation débitrice sur votre compte. Cette offre vous permettra également de limiter la facturation de certains frais d'incidents de paiement ou d'irrégularités de fonctionnement de compte.
L'offre spécifique comprend les services suivants :
(1) Articles L.312-1-3 alinéa 2 et R. 312-4-3 du code monétaire et financier.
(2) Ces critères sont en cours d'analyse et d'ajustement.
(3) Les frais de dysfonctionnement concernés sont :
(4) Les flux créditeurs correspondent aux entrées d'argent sur un compte, hors virements entre compte détenus par une même personne, ou crédit à la consommation accordé par Boursorama.
(5) Les irrégularités ou incidents de paiement concernés sont :